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问：
我去年租了一个商铺，用来做餐厅。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。B.出租人已经履行通知义务，承租人在15日内未明确表示购买的。
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