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1.房子要住的舒适
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90平米以下（网签价-增值税）×?1%；90平米以上（网签价-增值税）×1.5%
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满两年普通住宅免征，非普通住宅（网签价-原值）÷1.05×5.6%
不满两年 ?网签价÷1.05×5.6%
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温馨提示 ：
1）进行房屋赠与，房屋年限可按老房本下发时间开始计算，适合办理赠与后短期内出售，“满五唯一”可省个税！
2）进行房屋买卖，房屋年限按新房本下发时间开始计算，如果5年内出售，不能够享受“满五唯一”个税优惠。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议，而在生活中最常见纠纷主要有因买卖双方私下交易产生的中介费纠纷，持有有效暂住证且在本市连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税的家庭，法定继承不等于平分法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱或者在遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下。北京市日前也编制了《北京市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》,公示期已于6月5日结束。
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