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1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同;

2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号;

3、网签。其中单套

买方：

身份证及复印件

税费标准：

买方：

一）登记费：80/套

二）契税：1.5%或3% 说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。地下停车场以上就是关于莫奈的湖为什么烂尾和莫奈的湖楼盘详情介绍的相关内容，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的！县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作。

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3、物业清单：

在租赁合同中，应该将房屋出租之前的详细情况及房屋内的设施情况列成清单。而这些问题则影响更大。

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3、水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

3、在用户进住房屋时，要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备，并向用户点交。支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。其特点是面对房主十分大方，给付的租金高（多比当地平均租金高出10%以上）、不挑剔、要求少，但是租期很短，通常都是一个月；骗子所用的借口多是装修房子、临时调动一类，他们一般都没有家属，且不会往房内搬什么家当。

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交纳营业税：成交价*5.5%(卖方来交纳)

相关销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区税率不同，一般住所的折半)

房子印花税：当年购入价*0.05%(销售得两边都需交纳)

房子销售费：成交价*0.5%(销售两边是各一半，住所6元/平)

所需证件工本费：80元

商用房交纳费用

如果满五年：

所需销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市、自治区税率是不同的，一般住所的折半)

所需印花税：成交价*0.05%(销售的两边都需交纳)

销售税费：成交价*0.5%(销售两边各一半，住所6元/平方米)

证件的工本费：80元

所需个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

如果未满五年：

所需营业税：成交价*5.5%(卖方交纳)

房发销售契税：成交价*3-5%(买方交纳)(不同的省市自治区不同的税率，一般住所折半)

所需印花税：当年购入价*0.05%(销售两边各交纳)

相关销售费：成交价*0.5%(销售两边各一半，住所6元/平方米)

证件的工本费：80元

个人的所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%

注明：120平米(当地政府是可以上浮20%的，也就是144平方米)

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1、关于资金价房：

土地出让金：成交价修建面积*1%(买方交纳)

其他税费产品房相同

2、标准价(优惠价)房子：

需补齐资金价：成交价*1%(买方来交纳)

别的和原单位按产权份额分红

小编提醒大家，知道了买房费用有哪些，我们在买房子的过程中可以合理避税，省掉一些购房资金。正文：在公房租赁关系的建立过程中，由于国家并不一定直接管理房屋，因此，在许多地方，是由国家或者企事业单位委托房屋管理所、物业公司等机构代为管理的。

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